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Essen: Einfamilienhaus zum Kauf.

Číslo objektu.: 002a
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Rychlý kontakt
QR-Code
Souhrné údaje
Adresa:
Holzstraße 1
45144 Essen
Nordrhein-Westfalen
Oblast:
Střed města
Cena:
605.000 €
Obytná plocha přibližně.:
260 m2
Pozemek približne:
805 m2
Pocet místností:
6
Další údaje
Další údaje
Typ domu:
Rodinný dům
Počet poschodí:
2
Podléhá provizi:
ne
Užitná plocha asi.:
46 m2
Kuchyně:
Otevřený
Koupelna:
Sprcha, Vana, Okno, Bidet
Počet ložnic:
2
Počet koupelen:
2
Terasa:
2
Bezbariérový:
Ano
Podkroví:
Ano
Zimní zahrada:
Ano
Klimatizace:
Ano
Výtah:
Ano
Pronajmuto:
Ano
Počet parkovišť:
1
Cena za parkovište:
15 €
Počet parkovišť:
2 x Venkovní parkovací místo
Zarízení:
Cástecne zarízeno
Výhled:
Výhled na more/jezero
Kvalita vybavení:
Zvýšený
Rok stavby:
2002
Rocní nájemné:
12.480 €
Podlaha:
Epoxidová pryskyrice, Dlaždice
Stav:
Moderní
Topení:
Podlaha, Vytápění kamny
Způsob vytápění:
Skupinová kotelna, Elektrika
Typ energetického osvedcení:
certifikát spotřeba
Třída energetické účinnosti:
A
Charakteristická hodnota spotreby energie:
121 kWh/(m2*a)
Spotreba energie za teplou vodu obsažena:
Ano
Rok stavby podle certifikátu energetické náročnosti:
2002
Rozsáhlý popis
Rozsáhlý popis
Zařízení:
2 Rundbalkone, 1 Dachterrasse, hochwertige Holz-Sprossenfenster, hohe Gauben, überdachter Eingangsbereich, elektrische Rolläden im Erdgeschoss, in sämtlichen Räumen Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung pro Zimmer, in 2 Bädern zusätzlich Handtuchtrockner, Alarmanlage VDS-Klasse C ( derzeit in Installation ), gedämmtes Garagentor, anspruchsvolle Fliesen im EG ( Cotto Dèste) sowie in den Bädern, Klimaanlage im DG, Edelstahlgeländer auf den Balkonen und auf der Dachterrasse, schöne Armaturen, Runderker Südseite.
Poloha domu / pozemek:
Dieses sehr schöne Haus befindet sich in Pelzerhaken nur 100 Meter vom Strand gelegen und mit Meerblick . Pelzerhaken ist ein idyllisches Ostseebad mir Südausrichtung, zwischen Timmendorf und Grömitz gelegen. Der nächste Ort ist das Fischerdörfchen Neustadt mit seinem alten Stadtkern und dem Hafen. Infos zu den Orten Neustadt und Pelzerhalen finden Sie unter: www.neustadt-ostsee.de. Gehen Sie auf meiner Webiste in die Rubrik "Links Ferienziele" da finden Sie einen Link zum Ort Neustadt.
Jiné:
Im Jahre 2001 ( Erstbezug April 2002 ) entstand auf einem ca. 805 qm großem Grundstück diese Architekten-Traumvilla. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und Sie haben aus dem Erdgeschoss einen Teilmeerblick und vom Obergeschoss - z.B dem Balkon - fast freien Seeblick. Im Erdgeschoss finden Sie die Diele, einen großen Hauswirtschaftsraum, Gäste WC mit Dusche, Gästezimmer, Wohn-Esszimmer und Küche. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die Galerie und hier ist viel Platz für eine gemütliche Couchgruppe und einen Arbeitsplatz. Je zur Süd- oder Nordseite des Hauses befindet sich ein Rundbalkon. Durch die deckenhohen runden Gauben dringt viel Licht auf die Galerie. Hier oben finden wir auf der einen Seite ein Schrankzimmer, von welchem das hervorragende Badezimmer und ein Schlafzimmer abgehen. Auf der anderen Seite liegen die beiden Kinderzimmer und das Kinderbad. Eine weitere Beschreibung erübrigt sich, da sehr viele Fotos zur Verfügung stehen. Diese hochwertige, sehr exklusive Villa kostet nur 2365, Euro/qm. Die Villa kann frühestens ab dem 1. August 2005 frei geliefert werden.
Provize:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
K doplnění:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Vaše kontaktní osoba
 



Sky Hype - Pán  Jüllig
Sky Hype
Pán Jüllig

Musterstr. 188
45144 Essen
Telefon: +49 201 88 25 33
Kancelář: +49 201 88 25 34

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