Object 415 de 416
Objet suivant
Objet précédent
Retour au sommaire

Essen: Einfamilienhaus zum Kauf.

N° de l´objet: 002a
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
  • Neu
     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Données clés
Adresse:
Holzstraße 1
45144 Essen
Nordrhein-Westfalen
Zone:
centre ville
Prix:
605.000 €
Surface habitable env.:
260 m².
Terrain env.:
805 m².
Nombre de pièces:
6
Autres données
Autres données
Type de maison:
Maison individuelle
Nombre d´étages:
2
Soumis à commission:
Non
Surface utile env.:
46 m².
Cuisine:
Ouverte
Salle de bain:
Douche, Baignoire, Fenêtre, Bidet
Nombre de chambres à coucher:
2
Nombre de salles de bain:
2
Terrasse:
2
Accessible:
Oui
Grenier:
Oui
Jardin d'hiver:
Oui
Climatisation:
Oui
Ascenseur:
Oui
Loué:
Oui
Nombre des places de parking:
1
Prix par place de stationnement:
15 €
Nombre des places de parking:
2 x Parking extérieur
Ameublement:
En partie meublé
Vue:
Vue sur mer
Qualité de l´équipement:
Haut de gamme
Année de construction:
2002
Revenus locatifs p.a.:
12.480 €
Revêtement au sol:
Résine époxyde, Carrelage
État:
Modernisé
Chauffage:
Sol, Chauffage au four
Type de chauffage:
Centrale de cogénération, Installations électriques
Type d´identification de l´énergie:
certificat de consommation
Classe d'efficacité énergétique:
A
Valeur caractéristique de consommation énergétique:
121 kWh/(m2*a)
Consommation en énergie pour l´eau chaude comprise:
Oui
Année de construction d'après la certification énergétique:
2002
Description complète
Description complète
Équipement/accessoires:
2 Rundbalkone, 1 Dachterrasse, hochwertige Holz-Sprossenfenster, hohe Gauben, überdachter Eingangsbereich, elektrische Rolläden im Erdgeschoss, in sämtlichen Räumen Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung pro Zimmer, in 2 Bädern zusätzlich Handtuchtrockner, Alarmanlage VDS-Klasse C ( derzeit in Installation ), gedämmtes Garagentor, anspruchsvolle Fliesen im EG ( Cotto Dèste) sowie in den Bädern, Klimaanlage im DG, Edelstahlgeländer auf den Balkonen und auf der Dachterrasse, schöne Armaturen, Runderker Südseite.
Situation de la maison/du terrain:
Dieses sehr schöne Haus befindet sich in Pelzerhaken nur 100 Meter vom Strand gelegen und mit Meerblick . Pelzerhaken ist ein idyllisches Ostseebad mir Südausrichtung, zwischen Timmendorf und Grömitz gelegen. Der nächste Ort ist das Fischerdörfchen Neustadt mit seinem alten Stadtkern und dem Hafen. Infos zu den Orten Neustadt und Pelzerhalen finden Sie unter: www.neustadt-ostsee.de. Gehen Sie auf meiner Webiste in die Rubrik "Links Ferienziele" da finden Sie einen Link zum Ort Neustadt.
Autres:
Im Jahre 2001 ( Erstbezug April 2002 ) entstand auf einem ca. 805 qm großem Grundstück diese Architekten-Traumvilla. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und Sie haben aus dem Erdgeschoss einen Teilmeerblick und vom Obergeschoss - z.B dem Balkon - fast freien Seeblick. Im Erdgeschoss finden Sie die Diele, einen großen Hauswirtschaftsraum, Gäste WC mit Dusche, Gästezimmer, Wohn-Esszimmer und Küche. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die Galerie und hier ist viel Platz für eine gemütliche Couchgruppe und einen Arbeitsplatz. Je zur Süd- oder Nordseite des Hauses befindet sich ein Rundbalkon. Durch die deckenhohen runden Gauben dringt viel Licht auf die Galerie. Hier oben finden wir auf der einen Seite ein Schrankzimmer, von welchem das hervorragende Badezimmer und ein Schlafzimmer abgehen. Auf der anderen Seite liegen die beiden Kinderzimmer und das Kinderbad. Eine weitere Beschreibung erübrigt sich, da sehr viele Fotos zur Verfügung stehen. Diese hochwertige, sehr exklusive Villa kostet nur 2365, Euro/qm. Die Villa kann frühestens ab dem 1. August 2005 frei geliefert werden.
Commission:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Remarque:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Conditions générales de vente:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Votre interlocuteur
 



Sky Hype - Monsieur  Jüllig
Sky Hype
Monsieur Jüllig

Musterstr. 188
45144 Essen
Téléphone: +49 201 88 25 33
Bureau: +49 201 88 25 34

Retour au sommaire