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Essen: Eigentumswohnung in schöner Villa.

N° de l´objet: 005a
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Données clés
Adresse:
Butzweg 3
45144 Essen
Nordrhein-Westfalen
Zone:
Zone de nouveaux lotissements
Prix:
295.000 €
Surface habitable env.:
140 m².
Nombre de pièces:
3
Autres données
Autres données
Type d´appartement:
Duplex
Étage:
1
Nombre d´étages:
2
Soumis à commission:
Non
Surface utile env.:
85 m².
Cuisine:
Ouverte, Kitchenette
Salle de bain:
Baignoire, Bidet, Pissoir
Nombre de chambres à coucher:
1
Nombre de salles de bain:
2
Balcon/terrasse:
Oui
Jardins:
Oui
Cheminée:
Oui
Piscine:
Oui
Sauna:
Oui
Ascenseur:
Oui
Accessible:
Oui
Ameublement:
Oui
Vue:
Vue panoramique
Qualité de l´équipement:
Haut de gamme
Année de construction:
2002
Allocation de logement:
395 €
Revêtement au sol:
Parquet flottant, Carrelage
État:
Selon accord
Chauffage:
Chauffage urbain, Chauffage central individuelle
Type de chauffage:
Au choix, Géothermie
Type d´identification de l´énergie:
certificat de consommation
Classe d'efficacité énergétique:
A+
Valeur caractéristique de consommation énergétique:
123 kWh/(m2*a)
Consommation en énergie pour l´eau chaude comprise:
Oui
Année de construction d'après la certification énergétique:
2002
Description complète
Description complète
Description de l´objet:
Moderne Atelierwohnung über drei Etagen mit ruhiger Innenhofterrasse.
140 qm Wohnfläche erstrecken sich auf drei Ebenen. Dier Deckenhöhe beträgt im Souterrain ca. 2,65 Meter, im Erdgeschoss ca. 3,15 und im OG ca. 3,00 Meter. Die Wohnung besticht durch die Helligkeit, die durch die großen Fensterfronten gewährleistet ist. Im Erdgeschoss befindet sich die sehr große Wohnküche ( ca. 35 qm ) mit hochwertiger Einbauküche und amerikanischem Kühlschrank. Der Boden ist in terracotta fefliest. Im Souterrainbereich finden wir ein Zimmer ( ca. 18 qm) ein Bad mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Von hier gelangen Sie auch zur Tiefgarage. Über eine moderne Stahltreppe mit Buchenstufen gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier ist ein großes Wohnzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Schlafzimmer mit Einbauschrank untergebracht.
Situation de la maison/du terrain:
Im beliebten Szene-Viertel St. Pauli und nur wenige Fußminuten bis zum Schanzenviertel, befindet sich dieses Architektenhaus. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 21 Einheiten, wobei es sich um 5 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit ( Raumausstatter ) und 15 Büros handelt.
Der schöne Innenhof wird meist nur von drei Wohnungen genutzt, obwohl es sich um gemeinschaftliches Eigentum handelt. Hier können Sie die Ruhe genießen. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz. Das Wohngeld beträgt 300 Euro warm, plus Wasser und Strom. Frei nach Absprache.
Commission:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Remarque:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Conditions générales de vente:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
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Sky Hype - Monsieur  Jüllig
Sky Hype
Monsieur Jüllig

Musterstr. 188
45144 Essen
Téléphone: +49 201 88 25 33
Bureau: +49 201 88 25 34

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