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Essen: Einfamilienhaus zum Kauf.

Nyilvántartási sz.: 002a
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Gyors kapcsolat
QR-Code
Legfontosabb adatok
Cím:
Holzstraße 1
45144 Essen
Nordrhein-Westfalen
Terület:
Városközpont
Vételár:
605.000 €
Lakóterület kb.:
260 nm;
Telek kb.:
805 nm;
Szobák száma:
6
További adatok
További adatok
Ház típusa:
családiház
Szintek száma:
2
Jutalékköteles:
nem
Nem lakóterület kb.:
46 nm;
Konyha:
Nyitva
Fürdoszoba:
Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak, Bidé
Hálószobák száma:
2
Fürdoszobák száma:
2
Terasz:
2
Akadálymentes:
igen
Padlás:
igen
Télikert:
igen
Légkondicionáló:
igen
Felvonó:
igen
Bérbeadva:
igen
parkoló helyek száma :
1
Parkóhelyenkénti ár:
15 €
parkoló helyek száma :
2 x Külso beállóhelyek
Bútorozás:
Részben bútorozva
Kilátás:
Kilátás a tengerre/tóra
A berendezés minosége:
Emelt szintu
Építés éve:
2002
Bérletdíjbevétel évente:
12.480 €
Padlóburkolat:
Epoxidharz, Járólap
Állapot:
Korszerusített
Futés:
Padló, Kandalós futés
Futés módja:
Blokk hoeromu, Elektromos
Energiaigazolvány típusa:
fogyasztás tanúsítvány
Energiahatékonysági osztály:
A
Energiafelhasználási jellemzo érték:
121 kWh/(m2*a)
Beleértve a melegvíz készítéshez szükséges energiafelhasználást:
igen
Építés éve az energetikai tanúsítvány szerint:
2002
Részletes leírás
Részletes leírás
Felszereltség /Extrák:
2 Rundbalkone, 1 Dachterrasse, hochwertige Holz-Sprossenfenster, hohe Gauben, überdachter Eingangsbereich, elektrische Rolläden im Erdgeschoss, in sämtlichen Räumen Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung pro Zimmer, in 2 Bädern zusätzlich Handtuchtrockner, Alarmanlage VDS-Klasse C ( derzeit in Installation ), gedämmtes Garagentor, anspruchsvolle Fliesen im EG ( Cotto Dèste) sowie in den Bädern, Klimaanlage im DG, Edelstahlgeländer auf den Balkonen und auf der Dachterrasse, schöne Armaturen, Runderker Südseite.
Ház /Telek fekvése:
Dieses sehr schöne Haus befindet sich in Pelzerhaken nur 100 Meter vom Strand gelegen und mit Meerblick . Pelzerhaken ist ein idyllisches Ostseebad mir Südausrichtung, zwischen Timmendorf und Grömitz gelegen. Der nächste Ort ist das Fischerdörfchen Neustadt mit seinem alten Stadtkern und dem Hafen. Infos zu den Orten Neustadt und Pelzerhalen finden Sie unter: www.neustadt-ostsee.de. Gehen Sie auf meiner Webiste in die Rubrik "Links Ferienziele" da finden Sie einen Link zum Ort Neustadt.
Egyéb:
Im Jahre 2001 ( Erstbezug April 2002 ) entstand auf einem ca. 805 qm großem Grundstück diese Architekten-Traumvilla. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und Sie haben aus dem Erdgeschoss einen Teilmeerblick und vom Obergeschoss - z.B dem Balkon - fast freien Seeblick. Im Erdgeschoss finden Sie die Diele, einen großen Hauswirtschaftsraum, Gäste WC mit Dusche, Gästezimmer, Wohn-Esszimmer und Küche. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die Galerie und hier ist viel Platz für eine gemütliche Couchgruppe und einen Arbeitsplatz. Je zur Süd- oder Nordseite des Hauses befindet sich ein Rundbalkon. Durch die deckenhohen runden Gauben dringt viel Licht auf die Galerie. Hier oben finden wir auf der einen Seite ein Schrankzimmer, von welchem das hervorragende Badezimmer und ein Schlafzimmer abgehen. Auf der anderen Seite liegen die beiden Kinderzimmer und das Kinderbad. Eine weitere Beschreibung erübrigt sich, da sehr viele Fotos zur Verfügung stehen. Diese hochwertige, sehr exklusive Villa kostet nur 2365, Euro/qm. Die Villa kann frühestens ab dem 1. August 2005 frei geliefert werden.
Jutalék:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Megjegyzés:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Általános üzleti feltételek:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
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Musterstr. 188
45144 Essen
telefonszám: +49 201 88 25 33
Iroda: +49 201 88 25 34

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