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Essen: Einfamilienhaus zum Kauf.

numeru objektu: 002a
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Dane podstawowe
Adres:
Holzstraße 1
45144 Essen
Nordrhein-Westfalen
Obszar:
Centrum miasta
Cena:
605.000 €
Powierzchnia mieszkalna okolo:
260 m2
Dzialka okolo:
805 m2
Liczba izb:
6
Dalsze dane
Dalsze dane
typ domu:
domek jednorodzinny
ilosc pieter:
2
Obowiazek uiszczenia prowizji:
nie
Powierzchnia uzytkowa okolo:
46 m2
Kuchnia:
Otwarta
Lazienka:
Prysznic, Wanna, Okno, Bidet
ilosc sypialni:
2
ilosc lazienek:
2
Taras:
2
Dostepny bez barier:
tak
Strych:
tak
Ogród zimowy:
tak
klimatyzacja:
tak
Winda:
tak
wynajete:
tak
ilosc miejsc parkingowych:
1
cena miejsca parkingowego:
15 €
ilosc miejsc parkingowych:
2 x Miejsce postojowe na zewnatrz
Umeblowanie:
Czesciowe umeblowanie
Widok:
Widok na morze lub jezioro
Jakosc wyposazenia:
Wyszukane
Rok budowy:
2002
wplywy z czynszu na rok:
12.480 €
wykladzina:
zywica epoksydowa, kafelki
Stan:
zmodernizowane
Ogrzewanie:
Podloga, piece
Rodzaj ogrzewania:
Elektrocieplownia blokowa, Elektryczny
Rodzaj udokumentowania energii:
certyfikat zużycie
Klasa efektywnosci energetycznej:
A
Parametry zuzycia energii:
121 kWh/(m2*a)
Zawarte zuzycie energii dla cieplej wody:
tak
Rok budowy zgodnie ze swiadectwem charakterystyki energetycznej:
2002
wyczerpujacy opis
wyczerpujacy opis
Wyposazenie/akcesoria:
2 Rundbalkone, 1 Dachterrasse, hochwertige Holz-Sprossenfenster, hohe Gauben, überdachter Eingangsbereich, elektrische Rolläden im Erdgeschoss, in sämtlichen Räumen Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung pro Zimmer, in 2 Bädern zusätzlich Handtuchtrockner, Alarmanlage VDS-Klasse C ( derzeit in Installation ), gedämmtes Garagentor, anspruchsvolle Fliesen im EG ( Cotto Dèste) sowie in den Bädern, Klimaanlage im DG, Edelstahlgeländer auf den Balkonen und auf der Dachterrasse, schöne Armaturen, Runderker Südseite.
Polozenie dom / dzialka:
Dieses sehr schöne Haus befindet sich in Pelzerhaken nur 100 Meter vom Strand gelegen und mit Meerblick . Pelzerhaken ist ein idyllisches Ostseebad mir Südausrichtung, zwischen Timmendorf und Grömitz gelegen. Der nächste Ort ist das Fischerdörfchen Neustadt mit seinem alten Stadtkern und dem Hafen. Infos zu den Orten Neustadt und Pelzerhalen finden Sie unter: www.neustadt-ostsee.de. Gehen Sie auf meiner Webiste in die Rubrik "Links Ferienziele" da finden Sie einen Link zum Ort Neustadt.
pozostale:
Im Jahre 2001 ( Erstbezug April 2002 ) entstand auf einem ca. 805 qm großem Grundstück diese Architekten-Traumvilla. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und Sie haben aus dem Erdgeschoss einen Teilmeerblick und vom Obergeschoss - z.B dem Balkon - fast freien Seeblick. Im Erdgeschoss finden Sie die Diele, einen großen Hauswirtschaftsraum, Gäste WC mit Dusche, Gästezimmer, Wohn-Esszimmer und Küche. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die Galerie und hier ist viel Platz für eine gemütliche Couchgruppe und einen Arbeitsplatz. Je zur Süd- oder Nordseite des Hauses befindet sich ein Rundbalkon. Durch die deckenhohen runden Gauben dringt viel Licht auf die Galerie. Hier oben finden wir auf der einen Seite ein Schrankzimmer, von welchem das hervorragende Badezimmer und ein Schlafzimmer abgehen. Auf der anderen Seite liegen die beiden Kinderzimmer und das Kinderbad. Eine weitere Beschreibung erübrigt sich, da sehr viele Fotos zur Verfügung stehen. Diese hochwertige, sehr exklusive Villa kostet nur 2365, Euro/qm. Die Villa kann frühestens ab dem 1. August 2005 frei geliefert werden.
Prowizja:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Uwagi:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ogólne warunki transakcji:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Osoba odpowiedzialna za kontakt
 



Sky Hype - pan  Jüllig
Sky Hype
pan Jüllig

Musterstr. 188
45144 Essen
telefon: +49 201 88 25 33
Biuro: +49 201 88 25 34

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