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Essen: Einfamilienhaus zum Kauf.

Nr° do objecto: 002a
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Dados principais
Endereço:
Holzstraße 1
45144 Essen
Nordrhein-Westfalen
Zona:
Baixa
Preço:
605.000 €
Área residencial com cerca de:
260 m²
Imóvel:
805 m²
Número de quartos:
6
Outros dados
Outros dados
Tipo de casa:
Habitação unifamiliar
Nr.° de andares:
2
Sujeito a comissão:
não
Área efectiva de cerca de:
46 m²
Cozinha:
Aberto
Casa de banho:
Duche, Banheira, Janela, Bidé
Número dos quartos de dormir:
2
Número de casas de banho:
2
Terraço:
2
Acessibilidade:
Sim
Sótão:
Sim
Jardim de inverno:
Sim
Ar condicionado:
Sim
Elevador:
Sim
Alugado:
Sim
Número de parques de estacionamento:
1
Preço por lugar de estacionamento:
15 €
Número de parques de estacionamento:
2 x Vaga no estacionamento externo
Mobiliário:
Parcialmente mobilado
Vista:
Vista para o mar
Qualidade da mobília:
Avançado
Ano de construção:
2002
Renda p.a.:
12.480 €
Cobertura do chão:
Resina epóxida, Azulejos
Estado:
Modernizado
Aquecimento:
Chão, Aquecimento de forno
Tipo de aquecimento:
Central de co-geração, Eletrónico
Tipo de desempenho energético:
certificado de consumo
Classe de eficiência energética:
A
Parâmetro de consumo de energia:
121 kWh/(m2*a)
Inclui consumo de energia para água quente:
Sim
Ano de construção segundo certificado energético:
2002
Descrição detalhada
Descrição detalhada
Equipamento/Acessórios:
2 Rundbalkone, 1 Dachterrasse, hochwertige Holz-Sprossenfenster, hohe Gauben, überdachter Eingangsbereich, elektrische Rolläden im Erdgeschoss, in sämtlichen Räumen Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung pro Zimmer, in 2 Bädern zusätzlich Handtuchtrockner, Alarmanlage VDS-Klasse C ( derzeit in Installation ), gedämmtes Garagentor, anspruchsvolle Fliesen im EG ( Cotto Dèste) sowie in den Bädern, Klimaanlage im DG, Edelstahlgeländer auf den Balkonen und auf der Dachterrasse, schöne Armaturen, Runderker Südseite.
Localidade Casa/Propriedade:
Dieses sehr schöne Haus befindet sich in Pelzerhaken nur 100 Meter vom Strand gelegen und mit Meerblick . Pelzerhaken ist ein idyllisches Ostseebad mir Südausrichtung, zwischen Timmendorf und Grömitz gelegen. Der nächste Ort ist das Fischerdörfchen Neustadt mit seinem alten Stadtkern und dem Hafen. Infos zu den Orten Neustadt und Pelzerhalen finden Sie unter: www.neustadt-ostsee.de. Gehen Sie auf meiner Webiste in die Rubrik "Links Ferienziele" da finden Sie einen Link zum Ort Neustadt.
Outros:
Im Jahre 2001 ( Erstbezug April 2002 ) entstand auf einem ca. 805 qm großem Grundstück diese Architekten-Traumvilla. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und Sie haben aus dem Erdgeschoss einen Teilmeerblick und vom Obergeschoss - z.B dem Balkon - fast freien Seeblick. Im Erdgeschoss finden Sie die Diele, einen großen Hauswirtschaftsraum, Gäste WC mit Dusche, Gästezimmer, Wohn-Esszimmer und Küche. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die Galerie und hier ist viel Platz für eine gemütliche Couchgruppe und einen Arbeitsplatz. Je zur Süd- oder Nordseite des Hauses befindet sich ein Rundbalkon. Durch die deckenhohen runden Gauben dringt viel Licht auf die Galerie. Hier oben finden wir auf der einen Seite ein Schrankzimmer, von welchem das hervorragende Badezimmer und ein Schlafzimmer abgehen. Auf der anderen Seite liegen die beiden Kinderzimmer und das Kinderbad. Eine weitere Beschreibung erübrigt sich, da sehr viele Fotos zur Verfügung stehen. Diese hochwertige, sehr exklusive Villa kostet nur 2365, Euro/qm. Die Villa kann frühestens ab dem 1. August 2005 frei geliefert werden.
Provisão:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Observação:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Condições gerais:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
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45144 Essen
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