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Essen: Einfamilienhaus zum Kauf.

№ объекта: 002a
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Основные параметры
Адрес:
Holzstraße 1
45144 Essen
Nordrhein-Westfalen
Район:
Центр города
Цена:
605.000 €
Жилая площадь:
260 кв.м
Земельный участок ок.:
805 кв.м
Количество комнат:
6
Другие данные
Другие данные
Тип дома:
Одноквартирный дом
Количество этажей:
2
Подлежит начислению комиссионных:
Нет
Полезная площадь:
46 кв.м
Кухня:
Открыто
Ванная:
Душ, Ванна, Окно, Биде
Количество спальных комнат:
2
Количество ванных комнат:
2
Терраса:
2
Приспособен для инвалидной коляски:
Да
Чердак:
Да
Зимний сад:
Да
Кондиционер:
Да
Лифт:
Да
Сдано внаем:
Да
Количество мест автостоянки:
1
Цена за место стоянки:
15 €
Количество мест автостоянки:
2 x Парковка снаружи
Обстановка:
Частично обставлен
Вид из окна:
Вид на озеро
Качество отделки:
Повышенное
Год постройки:
2002
Доходы от сдачи внаем:
12.480 €
Покрытие пола:
Эпоксидная смола, Плитка
Состояние:
Модернизирован
Отопление:
Пол, Печное отопление
Тип отопления:
Блочная тепловая электростанция, Электро
Тип энергетического паспорта:
сертификат потребления
Класс энергопотребления:
A
Значение расхода энергии:
121 kWh/(m2*a)
включая расход энергии на горячую воду:
Да
Год постройки согласно энергетическому свидетельству:
2002
Подробное описание
Подробное описание
Оборудование / принадлежности:
2 Rundbalkone, 1 Dachterrasse, hochwertige Holz-Sprossenfenster, hohe Gauben, überdachter Eingangsbereich, elektrische Rolläden im Erdgeschoss, in sämtlichen Räumen Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung pro Zimmer, in 2 Bädern zusätzlich Handtuchtrockner, Alarmanlage VDS-Klasse C ( derzeit in Installation ), gedämmtes Garagentor, anspruchsvolle Fliesen im EG ( Cotto Dèste) sowie in den Bädern, Klimaanlage im DG, Edelstahlgeländer auf den Balkonen und auf der Dachterrasse, schöne Armaturen, Runderker Südseite.
Месторасположение дома / Земельный участок:
Dieses sehr schöne Haus befindet sich in Pelzerhaken nur 100 Meter vom Strand gelegen und mit Meerblick . Pelzerhaken ist ein idyllisches Ostseebad mir Südausrichtung, zwischen Timmendorf und Grömitz gelegen. Der nächste Ort ist das Fischerdörfchen Neustadt mit seinem alten Stadtkern und dem Hafen. Infos zu den Orten Neustadt und Pelzerhalen finden Sie unter: www.neustadt-ostsee.de. Gehen Sie auf meiner Webiste in die Rubrik "Links Ferienziele" da finden Sie einen Link zum Ort Neustadt.
Прочее:
Im Jahre 2001 ( Erstbezug April 2002 ) entstand auf einem ca. 805 qm großem Grundstück diese Architekten-Traumvilla. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und Sie haben aus dem Erdgeschoss einen Teilmeerblick und vom Obergeschoss - z.B dem Balkon - fast freien Seeblick. Im Erdgeschoss finden Sie die Diele, einen großen Hauswirtschaftsraum, Gäste WC mit Dusche, Gästezimmer, Wohn-Esszimmer und Küche. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die Galerie und hier ist viel Platz für eine gemütliche Couchgruppe und einen Arbeitsplatz. Je zur Süd- oder Nordseite des Hauses befindet sich ein Rundbalkon. Durch die deckenhohen runden Gauben dringt viel Licht auf die Galerie. Hier oben finden wir auf der einen Seite ein Schrankzimmer, von welchem das hervorragende Badezimmer und ein Schlafzimmer abgehen. Auf der anderen Seite liegen die beiden Kinderzimmer und das Kinderbad. Eine weitere Beschreibung erübrigt sich, da sehr viele Fotos zur Verfügung stehen. Diese hochwertige, sehr exklusive Villa kostet nur 2365, Euro/qm. Die Villa kann frühestens ab dem 1. August 2005 frei geliefert werden.
Комиссионные:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Примечание:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Общие условия заключения торговых сделок:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
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Sky Hype - Господин  Jüllig
Sky Hype
Господин Jüllig

Musterstr. 188
45144 Essen
Телефон: +49 201 88 25 33
Офис: +49 201 88 25 34

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